4月27日，*ST金科(000656.SZ，金科地產股份有限公司）披露2025年年報及2026年一季報。

2025年的年報數據顯示，2025年金科地產營業收入約68.84億元，同比減少75.02%；歸屬於上市公司股東的淨利潤約293.24億元，同比增加191.73%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤約-355.75億元，同比減少25.19%；經營活動產生的現金流量淨額約-17.21億元，同比減少155.34%；公司總資產約148.91億元，同比減少91.6%。

報告期內，公司結算面積約103萬平方米，同比下降約75%；公司及所投資的公司累計完成交付住宅及商業總套數約31.67萬套，累計交付總面積4902萬平方米“保交房”任務整體進度已達成約98.5%。自住建部、金融監管總局聯合出臺推進房地產融資白名單機制以來，公司積極申報爭取金融機構的支持，公司全年在全國8個專案獲批上賬3.41億元資金支持。

金科地產稱，報告期內，公司在保持正常生產經營的同時，堅定不移地推進司法重整工作，截至報告期末，公司重整計畫已執行完畢，重整投資人投入資金已按約定足額到位，各類債權依法依規有序清償，資本公積轉增股本實施完畢，股份劃轉事項分批推進。

此外，報告期內，公司實施專案分級分類管理，保資金專案提流速、促回款，保交房專案以支定收，保資產專案控速提價。公司及所投資的公司實現銷售金額約80.41億元，代建專案實現銷售金額約8.87億元。

金科地產稱，2025年新增簽約全過程代建專案45個，新增管理面積467萬平方米，預計合同收入超7.1億元，新增簽約管理諮詢類專案預計合同收入超2.1億元。自重慶金科金建管企業管理集團有限責任公司成立以來，累計簽約全過程代建專案68個，新增管理面積803萬平方米，預計合同收入超11億元，累計簽約管理諮詢類專案預計合同收入超3.1億元。在產商業務方面，2025年全年輕資產簽約專案14個，全口徑合同金額3.9億元，新增在管商業面積規模8.4萬平方米。

值得一提的是，金科地產的淨資產由負轉正至41.56億元，2025年度財務審計與內控審計均出具了標準的無保留意見的《審計報告》，經審計期末淨資產為正、持續經營重大不確定性已消除、無其他風險警示情形，三項摘星脫帽條件全部滿足。

公司一季報顯示，一季度公司營業收入約2.39億元，同比減少68.14%；歸母淨利潤約-4223萬元，同比增加97.39%。

來源：中國澎湃新聞