9月30日，華夏幸福基業股份有限公司（600340.SH）發佈關於下屬公司出售資產的公告。

公告顯示，為切實推進“保交樓”進展，確保專案施工進度，公司持續通過盤活資源，實現回籠資金，根據公司經營發展需要，華夏幸福下屬全資子公司懷來京禦房地產開發有限公司與河北省懷來縣數據局擬簽署《懷來京禦房地產開發有限公司與懷來縣數據局之懷來人工智能產業港資產轉讓協議》。協議約定，懷來京禦擬以交易價格7455.94萬元將其持有的懷來人工智能產業港部分國有土地使用權及在建工程轉讓給懷來縣數據局。本次交易回款將主要用於華夏幸福下屬公司“保交樓”相關建設支出等。

上述標的資產位於河北省懷來縣東花園鎮南水泉村，土地使用權面積34918.64平方米，用途為工業用地；建築面積為19677.49平方米，用途為工業廠房。該地塊由懷來京禦於2015年12月通過拍賣方式取得，2018年11月建設完成並投入使用，土地使用年限為2015年12月至2065年12月，資產處於在使用狀態，部分已出租。本次交易參考標的資產的評估價值，經雙方協商確定交易價格。評估基準日為2025年2月17日，標的資產的帳面價值為6225.38萬元，評估價值為7455.94萬元。截至6月30日，標的資產帳面淨值約6136.29萬元。

華夏幸福表示，此次資產出售有利於公司盤活存量資源，實現資金回籠，促進公司經營與發展。根據公司初步測算，本次資產出售交易預計對公司產生約為867.81萬元收益。

公告顯示，在此次交易前12個月內，華夏幸福發生同類資產出售交易累計成交金額為3.39億元。

根據華夏幸福2025年半年報，該公司全部住宅專案已完成交付，剩餘待交付4個公寓專案/1.2萬套/84萬平方米。其下半年經營計畫之一就是全力攻堅“保交樓”收尾，築牢責任根基。進一步鞏固成果，全方位籌措資金，清理排查遺留問題，推進“保交樓”相關工作。

此外，華夏幸福同日還公告兩個產業新城PPP專案有所變動，一個是浙江省紹興市柯橋區福全產業新城PPP專案，一個是安徽省馬鞍山市博望區產業新城PPP專案。

前者公告顯示，由於專案所在地區市場環境的變化，經各方友好協商,現就優化服務模式等合作事項達成一致意見並簽署《福全產業新城PPP專案補充協議》。自本協議簽訂之日起，除原協議項下涉及的產業發展服務變更為產業集群專業服務外，原協議項下涉及的包括但不限於基礎設施建設、公共設施建設及運營、土地整理服務、規劃設計諮詢服務、運營管理維護服務未履行的部分不再繼續履行。產業集群專業服務有效期限至2027年12月31日止，自本協議簽訂之日起算，到期是否續約各方另行協商。

後者公告顯示，經各方協商後，就提前終止產業新城專案的合作及解除相關協議等事宜達成一致意見，並簽署了《安徽省馬鞍山市博望區產業新城PPP專案提前終止協議書》及《安徽省馬鞍山市博望區產業新城PPP專案提前終止協議書之補充協議》。《終止協議》生效後，《合作協議》《專項結算協議》《承繼協議》等解除，本項目終止，博望高新區管委會與專案公司簽訂的本項目相關協議一併解除。

今年上半年，華夏幸福營業收入29.03億元，同比下降50.90%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-68.27億元。公司實現銷售額28.49億元，同比下降36.41%。

來源：中國澎湃新聞