本網綜合  David Milliken   報導   —房地產網站Rightmove週一表示，儘管稅收減免政策結束，但本月英國在售房屋的要價仍比去年同期上漲1.3%，推動平均價格超過2024年5月創下的歷史紀錄。

Rightmove表示，3月9日至4月5日期間廣告中房屋和公寓的平均價格達到創紀錄的377,182英鎊（494,448美元），較上月上漲1.4%，這是該時期比通常更大的漲幅。

“選擇增加似乎將更多的搬家者帶入市場，隨著市場保持韌性，買家和賣家的數量都在增加，”Rightmove 的執行官 Colleen Babcock 說道。

樂觀的基調與上周抵押貸款機構Halifax的3月份數據形成對比，該數據顯示房價環比下跌0.5%，而英國央行數據顯示，在稅收變化之前，抵押貸款批准量達到六個月低點。

買家們一直在趕在3月底之前完成購買，以享受暫時降低的購置稅優惠。

Rightmove表示，自截止日期以來，已達成協議的交易數量有所下降，但與一年前相比，新潛在買家的數量仍增長了5%，而出售的房屋數量則增長了4%。

Rightmove補充道，美國總統唐納德·特朗普的關稅政策的影響尚不明確，但如果它導致英國央行更快地降息，可能會提振市場。

週五金融市場預計今年將有大約三次四分之一點的降息，而在關稅宣佈之前預計為兩次。

自2024年8月開始降息以來，由於英國央行堅持漸進式的方法，典型抵押貸款利率在過去一年中僅略有下降。

Rightmove表示，過去12個月，五年期固定利率抵押貸款的平均利率已從4.84%下降至4.72%。