中國城市房地產融資協調機制立足於城市，針對房地產專案合理融資需求，是實現金融和房地產良性迴圈、改善市場預期的重要舉措和有力保障。自1月份中國城市房地產融資協調機制工作部署以來，各地密集推送房地產專案“白名單”，銀行業迅速行動，積極加強對接，強化資源保障，建立綠色通道，有效滿足房地產專案合理融資需求。

今年1月，住房城鄉建設部和金融監管總局聯合發佈通知，在地級及以上城市建立中國城市房地產融資協調機制。隨後，金融監管總局兩次召開會議，部署落實相關工作，要求金融機構高度重視，對符合授信條件的專案，積極滿足合理融資需求。

近段時間以來，包括國有大行、股份制銀行在內的多家銀行迅速行動，加快貸款審批和投放，推動中國城市房地產融資協調機制落地見效。

工商銀行在總、分行層面分別成立專項工作小組，加強組織推動，加大專案對接力度，加緊融資落地。截至2月22日，工商銀行已對接約3800個專案，完成審批專案近100個，審批金額約400億元，並已在廣州、北京、蘇州、鄭州等25個城市，對近40個專案新增融資約80億元。

農業銀行對協調機制推送的符合條件專案，簡化流程，擴大授權，強化資源保障，確保專案融資儘快落地。截至2月19日，農業銀行已審批完成首批清單內貸款專案近百個，已審批貸款金額超400億元，在重慶、安徽、浙江、廣西、陝西、江蘇、新疆多地實現貸款投放。

中國銀行第一時間組建前中後臺工作專項小組，確保政策傳達到位、責任落實到位，切實提升授信全流程質效。截至目前，中國銀行已推進超過110個專案的審批工作，合計金額約550億元，其中，已審批完成專案共75個，合計金額近400億元。

建設銀行成立專門的工作小組，積極與名單內房地產專案做好對接，優化業務流程、提升辦理效率。截至目前，建設銀行已對接專案近3000個，已審批專案近百個，審批金額500多億元。在北京、福建、安徽、河南、湖南、廣西多地實現協調機制專案的投放。

此外，交通銀行已為協調機制名單專案審批授信額度近200億元，在多個城市實現專案投放落地；郵儲銀行已對接67個城市，並在多省落地不同所有制房企協調機制專案。

股份制銀行也在積極行動。民生銀行第一時間召開全行專題會議，從組織、制度、機制、管理等方面進行部署安排；光大銀行從組織領導、配套政策、協同機制等方面提出18項具體舉措，目前已批復專案43個，批復授信金額132.1億元；浦發銀行在客戶准入、專案評估、授信審批等方面建立綠色通道，並制定專門針對名單內項目的盡職免責制度；廣發銀行第一時間與協調機制精准對接，截至2月19日，已完成對接30個城市1700餘個專案；恒豐銀行建立跨部門會商機制，設立審批綠色通道提高信貸投放效率，目前積極對接協調機制推送專案350個，已批復授信金額40億元；渤海銀行成立各層級房地產協調機制專項工作小組，積極與區域協調機制對接，已收到“白名單”專案1405個。

多家銀行均表示，協調機制將房地產專案與房地產企業信用區分，根據專案實際情況和銷售前景提供融資，更有利於銀行做好支持。下一步將繼續加大資源傾斜和政策保障力度，進一步提高專案對接和評審效率，更加精准支持房地產專案合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。

來源：新華社