11月10日，居住產業數位化服務平臺貝殼控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）發佈2025年第三季度未經審計財務業績。

數據顯示，今年第三季度，貝殼實現收入231億元，同比增長2.1%；淨利潤為7.47億元，同比減少36.1%；經調整淨利潤為12.86億元，同比減少27.8%。毛利率較2024年同期的22.7%小幅下滑至21.4%。

貝殼主營業務涵蓋存量房業務、新房業務、家裝家居及房屋租賃服務，其中“非房產交易業務”淨收入占比已升至45%。

具體來看，今年第三季度，存量房業務淨收入為60億元，同比減少3.6%；新房業務淨收入為66億元，同比減少14.1%；非房產交易業務中，家裝家居淨收入43億元，與去年同期基本持平；房屋租賃服務淨收入為57億元，同比增加45.3%，並貢獻超過1億元的利潤；新興業務及其他淨收入為4億元。

交易規模方面，今年第三季度，貝殼總交易額為7367億元。其中存量房總交易額5056億元，同比增長5.8%；新房總交易額1963億元，同比減少13.7%。

貝殼執行董事兼首席財務官徐濤表示，2025年第三季度存量房交易額穩步增長，新房業務的貨幣化能力表現穩健；家裝家居業務與房屋租賃服務均實現城市層面扣除總部費用前的盈利，利潤貢獻占毛利比例創歷史新高。同時公司運營效率持續提升，三季度運營費用43億元，同比下降1.8%，環比下降6.7%。

截至2025年9月30日，貝殼現金、現金等價物、受限資金及短期投資合計餘額為557億元。

股份回購方面，貝殼披露的數據顯示，三季度回購金額達2.81億美元，創近兩年來單季度新高；今年以來累計斥資約6.75億美元回購股份，較去年同期增長15.7%，回購股數占2024年末總股本約3%。自2022年9月啟動回購專案至2025年9月末，累計回購金額約23億美元，回購股數占專案啟動前公司總股本約11.5%。根據此前披露的計畫，貝殼可於2028年8月31日前購買最多50億美元的A類普通股及/或美國存托股份。

數據顯示，截至2025年9月30日，貝殼活躍門店數量為59012家，同比增加25.9%；活躍經紀人數量471501名，同比增加11.4%；三季度移動月活躍用戶數平均為4930萬名，較2024年同期的4620萬名實現穩步增長。

來源：中國澎湃新聞