美國當地時間10月29日，凱悅酒店集團（Hyatt Hotels Corporation，NYSE：H，下稱“凱悅”）發佈截至2026年9月30日的三季報。

財務數據顯示，報告期內，凱悅實現總營業收入約17.43億美元，同比減少2.41%；歸母淨利潤約5800萬美元，同比扭虧為盈，去年同期歸母淨虧損約4900萬美元；經調整EBITDA（息稅折舊及攤銷前利潤）約2.95億美元，同比增長6.2%；按修訂後的口徑重述並剔除以2026年9月30日前已出售酒店（含Playa資產）在去年同期的貢獻後，經調整EBITDA同比增長19%。

從收入構成來看，第三季度凱悅錄得基本管理費約1.17億美元，同比增長9.35%；激勵管理費約6500萬美元，同比增長22.64%；特許經營及其他費用約1.45億美元，同比增長17.89%。自有及租賃酒店收入約2.71億美元，同比減少36.83%，主要由於公司2025年出售了部分自有酒店資產；若剔除該影響，自有及租賃分部調整後EBITDA同比下降1%。

記者注意到，凱悅本季度盈利雖然轉正，但帳面利潤仍被大額減值拖累。報告期內公司計提資產減值約6400萬美元，去年同期約為900萬美元。若剔除資產減值、交易與整合成本、重組費用等特殊專案，當季調整後淨利潤約1.22億美元，去年同期為虧損約2900萬美元；調整後每股收益1.27美元，去年同期為每股虧損0.30美元。

今年前三個季度，凱悅實現總收入約53.20億美元，同比增長0.15%；歸母淨利潤約2.06億美元，去年同期為虧損約3200萬美元；經調整EBITDA約8.58億美元，同比增長4%。

從住宿行業指標來看，第三季度凱悅全球全系統可比酒店的RevPAR（平均可出租房收入）為154.8美元，同比增長7.2%；平均入住率為73.6%，同比提升1.1個百分點；ADR（平均每日房價）為210.36美元，同比增長5.7%。其中，自有及租賃酒店的RevPAR為226.39美元，同比增長6%。

分地區來看，報告期內所有區域中僅中東和非洲地區酒店的RevPAR錄得同比下滑，降幅0.7%，為100.30美元。亞太地區（除中國區）的同比增幅最高，為10.8%，錄得151.18美元；美洲地區（除美國）增長9.2%，為171.72美元；美國地區為162.46美元，同比增長8.2%。凱悅稱，美國市場的增長反映了當地消費的韌性，部分受益於國際足聯世界盃和猶太節日的時點。

中國區方面，第三季度中國區酒店的RevPAR為94.89美元，同比增長2.1%；入住率為74.9%，同比減少0.7個百分點；ADR為126.61美元，同比增長3%。

一價全包度假村方面，第三季度全系統可比度假村的淨套餐RevPAR為187.19美元，同比減少2.5%；入住率為69.6%，同比減少4個百分點；淨套餐ADR為268.87美元，同比增長3%。凱悅表示，下滑主要由於墨西哥部分目的地的旅遊需求下降，加勒比和歐洲的增長部分抵消了這一影響。（注：淨套餐收入一般包括一價全包度假村銷售套餐所得的收入，套餐收入由客房、餐飲與娛樂收入構成，並扣除支付給員工的強制性小費；淨套餐RevPAR為淨套餐ADR與平均每日入住率的乘積。）

從開發情況來看，第三季度凱悅新開業3808間客房，其中包括Hyatt Vivid品牌在多明尼加共和國的首店、Destination by Hyatt品牌在烏茲別克斯坦的首家度假村。截至9月30日，凱悅已簽署管理或特許經營合同的籌建專案約15.8萬間客房，同比增長12.1%；過去12個月淨客房增長率為3.8%，剔除2025年第四季度從凱悅客房總數中移除的Playa酒店收購專案相關客房後淨增長率為3.9%。截至9月30日，凱悅在全球84個國家和地區擁有超過1500家酒店及一價全包度假村。

凱悅在三季報中同步上調了全年業績指引。凱悅預計，2026年全年全系統可比酒店的RevPAR同比增長5%至5.5%，此前的預期為增長3.5%至4.5%；淨客房增長約6%；歸母淨利潤為2.4億至3.1億美元；經調整EBITDA為11.7億至12億美元，同比增長14%至17%；調整後自由現金流為5.8億至6.3億美元。

凱悅表示，上調RevPAR指引反映了第三季度的強勁表現以及勞動節假期後的持續勢頭，全年指引假設美國市場的增長略強於國際市場，目前預計美國全年酒店的RevPAR增長5%至6%。

“我們第三季度的業績表現強勁，印證了凱悅差異化品牌組合、不斷成長的商業平臺以及輕資產模式的實力。業務的持續增長勢頭、創紀錄的開發儲備以及凱悅天地會員參與度的提升，反映出賓客、業主和開發商對我們品牌的日益青睞。”凱悅董事長、總裁兼首席執行官馬赫瀾（Mark S. Hoplamazian）表示：“我們相信，這些競爭優勢將推動我們實現高質量增長、可持續的費用收入、不斷增長的自由現金流以及長期股東價值。”

來源：中國澎湃新聞