11月4日，珠海市自然資源局發佈的《收回收購存量閒置土地價格公示》顯示，根據《自然資源部關於運用地方政府專項債券資金收回收購存量閒置土地的通知》（自然資發〔2024〕242號）相關規定，擬以1.81億元收回收購1宗國有建設用地使用權。

公示資訊顯示，這宗將被收儲的地塊位於珠海市萬山區大萬山島，用地單位為珠海華髮海島投資開發有限公司。地塊的用地面積為65730.78平方米，土地用途為旅館。經市政府研究同意，並與土地使用權人協商一致，擬對該宗地塊進行收回收購。公示期為2026年11月4日至11月8日。

公開信息顯示，該地塊由珠海華髮海島投資開發有限公司於2020年6月競得，成交價約為1.925億元，地塊原計畫投資總額（不含地價）不低於8.4億元，並引入國際知名度假酒店及度假村酒店管理集團。

根據珠海市自然資源局於2024年12月發佈的閒置土地資訊，大萬山島旅館業用地自2022年8月8日起閒置，閒置原因為政府原因（海島水電供應不穩、市政道路堵塞）及不可抗力（天氣、疫情封控、地質災害），並於2025年2月列入珠海市首批擬收儲存量閒置土地清單。

據天眼查APP，此次收儲地塊用地單位珠海華髮海島投資開發有限公司為華髮集團有限公司旗下持股公司。

值得一提的是，近期，珠海華髮集團在債券市場以及產業轉型方面的系列消息，引發資本市場關注。珠海市國資委主任鄒暉在接受媒體採訪中表示，“華髮當前面臨的是行業週期下行疊加歷史包袱造成的階段性挑戰。我們不僅要用足用好現有資源，也將積極爭取多方協同，全力支持華髮優化經營結構、加快轉型發展，有信心、有決心共同應對好當前的挑戰。”

華髮集團董事長郭瑾同步回應，各方為應對階段性挑戰提供了有力支撐，華髮自身更主動作為：在銷售端，搶抓政策窗口期加速去化，今年前三季度華髮股份實現商品房銷售額294.7億元。在經營端，加快低效閒置土地盤活與資金回籠，堅決守住保交付、保民生的底線。

同日，珠海市自然資源局還公佈新一批23宗閒置土地資訊，均位於金灣區，最長閒置時間已近25年。23宗地塊中，有9宗為涉宅用地，涉及使用權人包括珠海市魚月房產開發有限公司、珠海市華峰房地產開發有限公司、珠海市平沙房地產開發有限公司、珠海市祥通物業代理有限公司、珠海東南信達房產開發有限公司等。

來源：中國澎湃新聞