8月20日，上海豫園旅遊商城（集團）股份有限公司（600655.SH）發佈2026年半年度業績報告。報告期內，豫園股份實現營業收入170億元；歸屬於上市公司股東的淨利潤1.6億元，同比增長157%；扣非歸母淨利潤1.38億元，實現同比扭虧。公司綜合毛利率為18.61%，同比提升4.52個百分點；資產負債率較2025年末下降1.52個百分點，為69.71%。

半年報指出，公司主營業務涉及的珠寶時尚等消費升級行業、商業零售行業、房地產行業，均屬於市場化程度高、競爭十分激烈的行業。近年來，豫園股份持續推進“瘦身健體”、“擁輕合重”、“攻守平衡”戰略措施，加快核心產業轉型升級。

珠寶時尚板塊作為豫園股份的核心產業，上半年實現營業收入107.28億元，同比下降17.06%；毛利率8.6%，同比提升1.26個百分點。半年報顯示，2026年上半年，金價自歷史高位回落後進入盤整階段。根據行業相關統計，終端市場金銀珠寶類需求呈現結構性分化趨勢。面對金價高位波動、消費者需求結構發生明顯分化，報告期內對珠寶集團營收造成一定影響，但公司堅持高質量發展戰略，堅定推進產品升級、管道提質的戰略佈局，主動汰換低效網點、聚焦高毛利品類運營。數據顯示，豫園股份將提升按件計價產品占比作為置頂戰役之一全力推進，上半年老廟件計價產品占比超18%。

餐飲板塊聚焦止損提效。其中，松鶴樓圍繞面館單店模型優化、加盟拓展和正餐輕資產轉型推進止損提效，存續直營門店經營效率明顯提升。上半年完成26家加盟門店簽約，招商場景由購物中心進一步拓展至景區景點及特渠；正餐板塊持續推進虧損門店退出，並開展酒店及文旅專案的品牌授權合作，推動輕資產發展模式逐步落地。

此外，半年報顯示，豫園股份以大豫園文商旅超級地標為樣板，圍繞差異化產品定位、特色IP及商業內容導入、超級場景及超級活動打造，形成商業運營的核心能力。報告期內，豫園一期GMV達22.5億、入園客流1919萬，出租率保持高位，達98%。豫園二期南裏工程進展順利，北裏規劃方案已獲得國家文物局批復，計畫下半年開工。豫園股份半年報顯示，鑒於大豫園商業地區作為上海國際珠寶時尚功能區的核心承載地，這一獨一無二的產業區域，其價值空間未來將有望持續放大。

商置板塊方面，半年報顯示，2026年上半年，房地產行業仍處於震盪築底階段，市場需求恢復承壓，行業競爭進一步向產品力、運營能力及資產管理能力集中。面對行業週期變化，公司商置板塊堅持以提升經營品質為核心，主動推動業務模式轉型，通過“擁輕合重”戰略，持續優化資產結構，強化現金流管理和經營能力建設，實現板塊經營指標顯著改善。報告期內，地產部分利潤扭虧為盈。

同時，豫園股份通過大宗交易、資產盤活、融資優化等多元方式，加快非核心資產退出。2026年上半年，豫園股份完成上海灘商廈專案部分資產轉讓。公開信息顯示，豫園股份旗下上海新元房地產開發經營有限公司以5.2億元的轉讓價格出售其持有的上海灘商廈8至14層辦公樓資產及30個地下車位。

值得一提的是，在深耕國內市場的同時，豫園股份的全球化戰略已取得階段性成果。豫園股份披露的數據顯示，其在中國港澳地區營業收入達5.32億元，同比增長285.83%；日本地區營業收入達3.06億元，同比增長6.09%。其中珠寶板塊拓展成果突出：上半年老廟新增5家港澳、海外及免稅門店，當前港澳、海外及免稅管道總數已達15家。其餘產業出海節奏同步提速，餐飲板塊南翔饅頭店上半年落地泰國3家海外門店；捨得酒業蘇東坡紀念酒相繼登陸日本、越南、柬埔寨、老撾、比利時、緬甸等多國市場。

豫園股份董事長黃震表示，下半年，公司將保持高質量發展勢頭，搶抓趨勢性、結構性、創新性三大機會窗口，持續置頂以非遺為核心的東方生活美學戰略，深耕差異化產品打磨、精細化運營，著力提升資產回報率；堅持深度全球化佈局，放大場景打造核心優勢；積極擁抱AI，賦能組織提效與商業模式創新，確保短中長期戰略目標如期達成，持續為廣大股東創造長期價值。

來源：中國澎湃新聞