2025年3月1日，中國不動產統一登記制度正式實施十周年。十年來，確權登記從分散到統一，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，已覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權。

與此同時，中國持續優化不動產登記營商環境，對標國際先進水準，聚焦企業群眾所需所盼，最大限度減少申請材料和辦事環節，壓縮登記辦理時間。在世界銀行全球營商環境評價中，中國登記財產指標已躍升至全球第28位。

中國自然資源部有關負責人介紹，在便利化改革方面，十年來，中國大力推進資訊共用、流程、人員“三個集成”，全面實施不動產登記、交易和繳稅“一窗受理、並行辦理”，扎實推進“互聯網+不動產登記”和“跨省通辦”“全程網辦”，一般登記和抵押登記辦理時間從30個工作日全面壓縮至5個工作日內。中國累計已有2200個市縣實施“交地、交房即交證”改革，惠及1800萬群眾，近2100個市縣開通“帶押過戶”業務，累計辦理“帶押過戶”40多萬件，累積涉及賣方抵押金額（過橋資金）6000多億元。

在農村不動產確權登記方面，2018年，中國實現農墾國有土地使用權“應登盡登”；2022年，土地承包經營權和土地經營權正式納入不動產統一登記；2023年，集體土地所有權登記成果更新匯交全面完成，同步開展成果更新應用；2024年，中國完成121個宅改、350個入市試點地區房地一體宅基地確權登記任務，基本完成土地承包經營權登記資料共用移交。

在中國自然資源確權登記方面，目前中國累計有773個重點區域實現自然資源登簿“上戶口”，涉及25個省份，覆蓋國家公園等自然保護地、國家重點林區、水流、濕地、森林、無居民海島、探明儲量的礦產資源等自然生態空間和自然資源。

值得一提的是，不動產登記“跨省通辦”試點工作再擴容。3月1日起，徐州、淮北、棗莊、商丘、宿遷、連雲港、菏澤、濟寧、臨沂、宿州等10個城市正式簽訂合作框架協議，明確以“全程網辦為主、線下幫辦為輔”的創新服務機制為核心，運用前沿技術，在確保數據安全的前提下實現資訊高效共用。

中國自然資源部有關負責人表示，四省十市開展“跨省通辦”，有利於提高登記便利化水準，降低群眾辦證的時間、交通等成本。目前，中國大力推進互聯網+不動產登記，已全面實現預告登記、抵押登記、登記資料查詢三項業務全國範圍“跨省通辦”。目前長三角所有縣級以上城市均實現了高頻業務“全程網辦”，同時正在同步推進京津冀、成渝、粵港澳大灣區、中部省份等重點區域“跨省通辦”，方便群眾異地遠程辦證。

來源：經濟參考報