本網綜合  William Schomberg  報導   8月8日的一項調查顯示，在英國央行降息和新政府將重點轉向房地產行業之後，英國房地產市場在未來幾個月似乎將迎來銷售反彈。

英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）稱，其對未來三個月預期銷售額的測算結果是自 2020 年 1 月冠狀病毒疫情襲擊英國前夕以來最強勁的。

英國皇家特許測量師學會（RICS）首席經濟學家西蒙·魯賓索恩（Simon Rubinsohn）說：”新政府對促進住房開發的重視，以及最近基準利率下調四分之一個百分點，似乎已經改變了銷售市場的氣氛。”

他補充說：”不可避免的是，在實現規劃改革的雄心壯志方面還面臨著重大挑戰，而且英格蘭銀行是否會在未來幾個月內跟隨 8 月份的舉措進一步放寬政策還很不明確，但即便如此，政策組合對該行業的支持力度正在加大。”

由於抵押貸款利率在英國央行 8 月 1 日將借貸成本從 16 年高點下調之前有所下降，上個月房地產市場的整體形勢略有好轉。

衡量新買家詢價的指標四個月來首次轉為正值，協議銷售也有所改善。

但英國皇家特許測量師學會（RICS）7 月份的房價指數從 6 月份的 17 位回落至 19 位。接受路透社調查的經濟學家此前預計，這一數字將提高到 10。

抵押貸款機構 Nationwide 和 Halifax 此前公佈的其他房價數據顯示，上個月的房價增長有所回升。

租房行業的情況則更加暗淡，租戶需求增加，而供應量卻在減少，這表明未來租金價格還會進一步上漲。

魯賓索恩說，調查結果反映了他所謂的 “該行業投資環境日益惡劣”。

上屆政府推遲的收緊無過錯驅逐規則的計畫已被新政府採納，這讓一些房東感到擔憂，而近年來稅收和能效規則的變化也增加了房東的成本。