本網綜合 William Schomberg報導 抵押貸款機構 Nationwide Building Society 週五表示，英國 2 月份的房價在一年多的時間裏首次出現年度上漲，這是抵押貸款成本下降後房地產市場復蘇的最新跡象。

Nationwide 表示，房價比 2023 年 2 月上漲了 1.2%，這是自去年 1 月以來的首次年度上漲。該公司稱，今年1月至2月期間，房價每月上漲0.7%。

记者對經濟學家進行的一項調查顯示，按年率計算，物價上漲了0.7%，按月率計算，物價上漲了0.3%。

Nationwide首席經濟學家羅伯特-加德納（Robert Gardner）說：”今年年初借貸成本的下降似乎促使住房市場出現回升。”

該貸款機構的房價指數目前僅比2022年夏季觸及的歷史峰值低3%，當時市場受到英國央行（BOE）加息和前首相利茲-特拉斯（Liz Truss）領導下的債券市場動盪的衝擊。在截至 2 月底的三個月裏，房價上漲了 1.2%，創下了自 2022 年 7 月以來的最快漲幅。

英國央行上個月將其關鍵借貸利率維持在 5.25% 的水準，為 2008 年以來的最高水準，但英國央行表示，隨著通脹率向 2% 的目標邁進，下調利率的時機可能即將到來。在英國央行下一步行動的預期下，抵押貸款利率一直在下降。

英國央行週四表示，1月份的抵押貸款批准量創下了自2022年10月以來的新高。