本網綜合  Suban Abdulla  報導   英國央行週一數據顯示，英國購房者1月份新抵押貸款借款額創下自2022年9月以來的最高水準，而新貸款審批量下降幅度低於預期，此前購房稅收減免政策即將結束。

淨抵押貸款從12月的33.43億英鎊增至1月的42.07億英鎊（合53.1億美元），這是自2022年9月以來的最高水準，當時前首相利茲·特拉斯的經濟計畫引發了債券和抵押貸款市場的動盪。

1月份的貸款額遠高於路透社調查中經濟學家對35.5億英鎊新增貸款的預期。

購房抵押貸款批准數——貸款的主要指標——從12月的66,505下降至66,189，降幅小於預期的65,650。

首次購房者和購買較便宜房屋的買家臨時減免印花稅土地稅的政策將於本月底結束，這可能會刺激市場活動。

“較低的抵押貸款利率、實際工資上漲以及趕在4月份印花稅變化之前購房的浪潮，支持了1月份購房淨新增抵押貸款的批准，” Pantheon Macroeconomics的首席英國經濟學家Rob Wood表示。

“但趕在印花稅變化之前的熱潮似乎已經達到頂峰，因此批准可能會在未來幾個月放緩。”

英國房地產市場的一些指標，包括抵押貸款機構Nationwide和皇家特許測量師學會的房價數據，顯示房價正在回升。

同時發佈的其他英國央行數據與官方零售銷售數據一致，這些數據顯示，在整體經濟環境低迷的背景下，1月份消費者需求有所回升。

英國央行的數據顯示，1月份消費者信貸年增長率從12月的6.5%放緩至6.4%，為2022年5月以來的最低水準。

但消費者信貸在1月份以現金計算淨增加了17.4億英鎊，而12月份為10.62億英鎊，這是一年來最大的增幅，並高於路透社調查中預期的12億英鎊的增幅。

($ 1= 0.7928 英鎊)