本網綜合 Andy Bruce報導 週四，一項受到密切關注的衡量房地產市場的指標顯示，1月份英國房地產市場進一步復蘇，新買家諮詢量達到近兩年來的最高水準。

英國皇家特許測量師學會（RICS）的新購房者問詢指數（顯示特許測量師報告的漲跌幅）從12月份的-3%增至+7%，這是自2022年2月以來的最強讀數。其房價指數雖然仍為負值，但已從12月份的-29%升至2022年10月以來的最高值-18%。记者對經濟學家的調查顯示，該指數為-25%。

在2023年高通脹和利率上升抑制了需求之後，這份報告補充了英國住房市場增長勢頭增強的跡象。週三，抵押貸款機構哈利法克斯（Halifax）報告稱，1月份的房價飆升。

英國央行將在今年降息的預期提振了建築公司的情緒。

住宅建築商巴拉特（Barratt）週三宣佈將收購其規模較小的競爭對手雷德羅（Redrow），並表示對新房的潛在需求依然強勁。

英國皇家特許測量師學會（RICS）高級經濟學家塔蘭特-帕森斯（Tarrant Parsons）表示：”在近期抵押貸款利率放寬的支持下，今年年初英國住房市場的買家活動持續改善。”

儘管與長期平均水準相比，未來一年大部分時間的銷售量可能仍會相對低迷，但在過去幾份調查報告中，前景已持續略微轉好。

英國皇家特許測量師學會的調查顯示，越來越多的受訪者預計未來幾個月新買家的諮詢量將進一步增加。

與許多西方國家一樣，英國的房地產市場在COVID-19大流行期間也出現了繁榮，這主要得益於創紀錄的低利率、臨時稅收減免以及人們在家工作對居住空間的更大需求。

11 月份的官方數據顯示，英國房價比 2022 年 9 月的峰值低 2%，但仍比大流行之前高出 24%。