據悉，11月11日，碧桂園（02007.HK）召開內部月度管理會議。會議透露，碧桂園“保交房”工作進入最後衝刺，今年前10月交付超13萬套。據碧桂園公佈的數據，2022年交付近70萬套，2023年超60萬套，2024年38萬套，最近四年累計交付房屋超180萬套。

和保交付同等重要的是恢復經營。今年2月，董事會主席楊惠妍在內部會議中首次提出，今年下半年保交房和保主體並重，為2026年進入正常經營狀態做好準備。在11月11日的內部會議中，楊惠妍首次提出二次創業。

恢復經營的前提是完成債務重組。會上，楊惠妍表示，境外債務重組通過是債權人對公司未來的認可，將為公司恢復正常經營爭取更寬鬆的空間。

11月5日，碧桂園境外債務重組方案已獲得兩類計畫債權人的支持，同時其現有港元可轉換債券的同意徵求也獲通過，下一步，擬於12月初尋求法院批准。

根據公告，在境外重組方案所有選項足額認購的情況下，重組完成後碧桂園預計降債規模約117億美元，對應約人民幣840億元有息債務。更關鍵的是，重組完成後，預計確認最高約700億元的重組收益。

債務重組是碧桂園恢復經營必須解決的問題。境內債務方面，澎湃新聞此前報導，有8只債券的持有人會議通過了重組方案，餘額合計為134.1669億元。截至目前，僅H16騰越2仍未通過。

記者獲悉，在境內重組所有選項足額認購的情況下，預計可實現債務本金削減50%以上，債務期限最長達10年，且5年內不再有兌付壓力，債券利率下降至1%，且付息方式調整為“先本後息”。

來源：中國澎湃新聞