10月25日，房地產經紀企業我愛我家控股集團有限公司（000560.SZ，我愛我家）發佈2026年三季度報告。

數據顯示，今年前三季度，我愛我家實現營業收入71.09億元，同比下降12.93%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤約1.08億元，同比增加155.40%，實現扣非歸母淨利潤約1.39億元，同比增加155.62%。

我愛我家指出，今年以來，公司在核心城市的二手房成交量及市占率均取得顯著提升，疊加年內二手房交易活躍度提升以及成交結構優化，公司買賣業務傭金費率有所改善，前三季度盈利相較去年同期取得顯著提升。此外，公司持續採取管控成本及費用的措施，銷售和管理費用分別下降4.21%及9.86%。

從單季度來看，我愛我家第三季度實現營業收入24.07億元，同比下降3.96%，實現歸母淨利潤約2731.25萬元，同比上漲595.54%，實現扣非歸母淨利潤約5066.58萬元，同比上漲1070.88%。

我愛我家在財報中指出，2026年第三季度，房地產行業在政策累積效應的扶持下，總體延續年初以來“量增價穩”的態勢，成交量同比增長、成交價格基本穩定。二手房在核心城市住房交易中的占比進一步提升，二手房主導的格局持續強化。

從我愛我家聚焦的核心城市二手房成交量來看，中指研究院數據顯示，前三季度北京二手住宅網簽137229套，同比增加5.1%；上海二手住宅網簽191563套，同比增加15.5%，三季度中國重要一、二線核心城市成交持續回暖。

我愛我家指出，公司在核心城市的二手房交易增速錄得顯著提升，其中，公司在北京、上海、杭州第三季度的交易單量同比提升約11.5%、52.1%、2.8%，增速高於行業平均水準。

從二手房交易價格來看，我愛我家認為，核心一線城市已經呈現出邊際改善的特徵。根據國家統計局的70城二手住宅價格指數，9月份一線城市環比提升0.2%，較8月漲幅擴大。其中，北京、上海的二手住宅價格從2月份已經開始溫和復蘇，北京2至9月累計回升約1.6%；上海2至9月累計回升約3.2%，上海二手房價格修復幅度顯著，9月份同比已轉正回升0.8%。

我愛我家數據顯示，今年前三季度，公司累計實現住房總交易金額（GTV）約1887億元，其中第三季度單季度，實現住房總交易金額（GTV）約609億元，同比增加4.1%，其中經紀業務、資產管理業務、新房業務分別約466億元、52億元、91億元，同比分別增加1.7%、2.0%、19.7%。

資管業務來看，截至三季度末，我愛我家相寓業務在管房源約36.6萬套，相對於年初增加約2.9萬套，出租率約95%。

我愛我家認為，從長期來看，住房關聯居住、子女教育、養老、家庭資產保障等多元需求，構成房地產市場長期穩定發展的基本支撐。同時，一系列供需端政策升級疊加過往落地政策將會繼續為房地產行業釋放動能，行業底部復蘇動力有望加大，一線核心城市樓市基本面韌性將會進一步鞏固，長遠來看利好國內房地產市場穩健發展。

截至報告期末，我愛我家國內運營門店總量為2355家，其中直營門店1961家，加盟門店394家，經紀人總數約3.1萬人。

來源：中國澎湃新聞