本網綜合   Tom Sims   報導   德國銀行業協會 VDP 週四表示，今年前三個月用於寫字樓融資的貸款額大幅下降，這是德國房地產行業正面臨數十年來最嚴重危機的一個嚴峻跡象。

2022 年，德國房地產行業陷入困境，辦公場所承受的壓力尤為嚴重，因為利率上升導致借貸成本增加，且更多人居家辦公。這導致房價下跌，一些房地產公司因此陷入破產。

德國銀行業聯合會（VDP）的數據顯示，今年第一季度辦公場所貸款額下降 26%，至 43 億歐元（約合 48.7 億美元），低於去年同期的 58 億歐元。這一水準也低於 2023 年第一季度的 47 億歐元。

與住宅地產以及其他形式的商業地產（包括酒店和零售地產）貸款增加形成對比的是，貸款總額有所下降。

儘管近期商業地產價格有所上漲，但其投資仍呈下降趨勢。

（1 美元 = 0.8834 歐元）