7月14日，金地集團（600383.SH）發佈業績預告，預計上半年實現歸屬於母公司所有者的淨利潤-24億元到-29億元，；歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益後的淨利潤為-28億元到-33億元。

對於去年同期，金地集團同比減虧。上年同期，金地集團實現利潤總額-41.51億元，歸屬於母公司所有者的淨利潤-37.01億元，歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益後的淨利潤-35.50億元，每股收益-0.82元。

2025年，金地集團實現營業收入358.58億元，同比下降52.41%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤為-132.81億元；期末，母公司可供分配利潤為141.51億元。

對於虧損，金地集團在年報中解釋，受近年銷售規模下降影響，本年可結轉面積較上年顯著減少，導致營業收入下滑。同時，房地產業務的毛利率降至7.93%，疊加大額存貨跌價準備和信用損失準備，共同造成歸母淨利潤的虧損。

年報同時顯示，金地集團對各類資產進行了減值測試，計提資產減值準備70.31億元。其中，計提信用損失準備45.06億元，計提存貨跌價準備24.98億元，計提商譽減值準備2749萬元。

對於外界關注的負債問題，截至2025年底，金地集團有息負債餘額670億元，其中98.6%為銀行借款，融資平均成本為3.92%，相較2024年末下降13個百分點；資產負債率為64.25%，淨負債率為65.21%。

來源：中國澎湃新聞