2月27日，碧桂園服務（06098.HK）發佈公告，預計2025年公司實現收入約在482億元至485億元之間，較2024年同期增長9.6%至10.2%。增長主要來源於市場拓展和精細化運營，物業管理服務、社區增值服務及“三供一業”業務收入均實現增長。

2025年，碧桂園服務預計實現毛利約82億元至87億元，上年同期為84.01億元。公告解釋稱，主要是過去一年，公司加強專案層面的精細化管理與投入，對業務進行數位化改造實現降本增效，核心業務基本面保持穩健。

公告顯示，預計2025年淨利潤約4.50億元至6.50億元，上年同期為18.75億元；歸屬於本公司股東的淨利潤約5億元至7億元，上年同期為18.08億元；本公司股東應占核心淨利潤約24億元至27億元，上年同期為30.38億元。

對於淨利潤下降，碧桂園服務解釋稱，因本集團主動清理長賬齡的貿易應收款，導致貿易應收款項的信用減值損失增加；過往年度實施收並購所形成的業績承諾相關的或有對價公允價值變動收益於本年度較2024年同期減少。

截至2025年底，預計碧桂園服務經營活動所得現金淨額不低於約24億元，上年同期為38.73億元；銀行存款（即現金及現金等價物、定期存款、受限制銀行存款）及結構性存款的總額不低於177億元，上年同期為181.79億元。

公告表示，董事會建議，在符合本公司股息政策的前提下，2025年度派息目標將參照本集團2025年度本公司股東應占核心淨利潤的60%進行現金派息，2026年度派息目標將以不低於15億元進行現金派息。

據公告，由於其非全資附屬公司碧桂園滿國環境科技集團有限公司部分客戶回款週期持續增加，經營現金流未見明顯改善，碧桂園服務調整經營策略，並對滿國的剩餘商譽帳面價值進行全額計提減值，減值金額約9.689億元，預計此項商譽減值將導致公司2025年淨利潤減少約9.69億元。

記者獲悉，2025年，碧桂園對部分業務進行了戰略調整，整合了基礎物業管理板塊、新業務成長板塊、職能服務板塊，統一為“大物業板塊”；同時加強數位化等方面的投入，並對滿國環境等對前期收購的表現不好的業務進行收縮。

來源：中國澎湃新聞