日前，中指研究院發佈《2023中國商業地產發展白皮書》提出，商業地產企業應緊抓機遇期，對內強化運營能力，努力提升在營專案出租率和營業額，保障新專案如期開業，同時優化組織結構、降本增效，促進業績增長；對外增強拓展能力，儲備優質專案，實現規模增長。

截至2023年5月，全國3萬方以上已開業購物中心總數超5900個，總建築面積約5.2億平方米。從新開業專案來看，2023年1-5月，全國共新開業3萬方以上購物中心91個，與2022年同期相比減少13個。2023年下半年，預計購物中心專案竣工、開業節奏或加快，全年新開業購物中心體量或超2022年。

當前，輕資產管理輸出仍是商業地產企業規模拓展的有效方式，但在城市選擇上需要聚焦產業經濟發達，消費市場活力大的核心城市。同時，商業地產企業需順應居民消費特徵變化，通過引入優質品牌、改造商業空間等方式激發商業專案活力，為消費者提供優質消費供給，實現業績增長的同時助力城市消費市場發展。此外，推進數位化建設依舊是頭部企業發力的重點之一，發力方向主要是通過搭建數位化平臺提高企業經營水準和專案運營水準，並運用各類數位化服務平臺提升客戶體驗。

此外，商業地產企業應依靠專業運營能力提升專案盈利表現，促進商業地產專案資產增值，抓住不動產金融所帶來的機遇實現高質量發展。

來源：新華網