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洪水威脅加劇令房東頭疼,英國保險公司加強承保力度
发布:2024-08-09

本網綜合  Yadarisa Shabong  報導   業內代表稱,英國因河流氾濫和下水道堵塞而引發的洪水日益增多,導致保險公司不再提供保險,尤其是針對商業地產和住宅業主的保險。

上周,倫敦等英國城市在夏季暴雨後遭受山洪襲擊,而本周美國東南部幾個州也被熱帶風暴黛比淹沒,這都嚴峻地提醒保險公司氣候變化和城市化帶來的風險正在上升。

英國洪水再保險(Flood Re)是政府和保險公司為幫助提供家庭洪水保險而聯合發起的一項倡議,它表示,自 2016 年成立以來,有三分之一的索賠是在 2023/2024 年期間,即冬季風暴 Babet、Ciaran 和 Henk 之後提出的。

英國主要經紀商豪頓公司(Howden)表示,自 2023 年 9 月以來,該公司收到的英國家庭水災索賠數量是上一年的三倍。

“富時 100 指數保險公司 Aviva 首席執行官 Amanda Blanc 告訴路透社:”在我們的家庭業務中,財產保險的最大問題是氣候變化。

索賠的增加促使保險公司重新審視自己的風險偏好。他們的應對措施是提高保費和減少承保範圍,尤其是商業地產和英格蘭約 500 萬套未納入洪災再保險計畫的私人出租房。

Flood Re 向保險公司徵收一筆費用,用於在房屋保險單中承保洪水風險。

全面業主保險》經紀業務主管史蒂夫·巴恩斯(Steve Barnes)說,被認為有風險的業主房產可能面臨超額保險,即業主在保險生效前必須支付的 2500 英鎊(3175.25 美元),而不是通常的 250 英鎊。

承保不可避免的風險

巴恩斯說,洪水風險高的房產很可能得不到洪水損失保險。

然而,住宅業主通常不能沒有保險,因為沒有洪水保險可能會導致無法獲得融資,The Property Insurer 的主管 Jason McClean 說。

保險公司表示,他們將與客戶合作提供保障,但不會對不可避免的情況進行承保。

“在倫敦勞合社市場開展業務的全球商業保險公司 QBE 國際部首席執行官 Jason Harris 說:”如果一個地方年復一年地淹水,就沒有必要為它報保險。

分析師說,隨著時間的推移,風險預計會大幅上升。

據預測,在 2020 年代,英格蘭東南部梅德韋發生 1-100 年一遇洪水的年頻率將上升至 1.5%,比歷史正常值增加 50%。根據 S&P Global Sustainable1 的數據,到 2090 年代,這一比例將攀升至 3.2%,比歷史標準增長 320%。由於梅德威擁有兩條主要河流,因此特別容易遭受洪水侵襲。

保險公司正在採取逐家管理的方法。

“Direct Line 首席執行官 Adam Winslow 說:”這是一種非常、非常具體、本地化、精細化的承保方法。

尋找保障的一種方法是通過參數產品,這種產品在事先約定的事件發生時生效,例如房產中的水位達到一定水準。

“參數保險商 FloodFlash 的高級分銷經理 Ciana Kenny 說:”我們看到的都是別人不願意承保的,或者他們收取高額保費或自負額。

暴雨

在靠近河流的地區進行建設是問題的一部分。

Aviva 的 Blanc 說,在過去十年中,英格蘭在洪泛平原上建造了 10 萬多所房屋,這 “非同尋常”。

洪水再保險不涵蓋 2009 年以後建造的房產。

根據洪水模型公司 JBA Risk Management 的分析,英格蘭西北部切斯特的迪河發生千年一遇的洪水,受災面積將比二三十年前擴大約 1%。

保險公司表示,地表水無法順利排出造成的山洪暴發使問題更加複雜。

“全球財產保險公司 FM 首席執行官馬爾科姆·羅伯茨(Malcolm Roberts)說:”英國最大的問題是不再有任何流失”。””過去的農田現在變成了水泥路”

(1 美元= 0.9152 歐元)

(1 美元= 0.7873 英鎊)

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