本網綜合 William Schomberg  報導    英國抵押貸款機構全英房屋抵押貸款協會週一表示，由於買家難以承受高房價，英國 8 月房價意外下跌。

全英房屋抵押貸款協會（Nationwide）稱，上個月房價較 7 月下跌 0.1%，這是自 4 月針對許多低價值房屋買家的稅收減免政策到期以來，房價連續第三個月環比下跌。

與 12 個月前相比，8 月份的價格上漲了 2.1%，這是自去年 6 月以來的最低增長率。

路透社調查的經濟學家此前預測，月度增長率為 0.2%，年度增長率為 2.8%。

去年年底，在印花稅土地稅免稅期即將結束之前，房價年漲幅接近 5%。

“鑒於房價的可負擔性相對於長期標準仍顯緊張，房價增長相對溫和或許是可以理解的。”全英房屋抵押貸款協會首席經濟學家羅伯特·加德納說道。

他說，一個普通收入者用 20% 的首付購買一套典型的首次住房，目前每月的按揭還款額相當於稅後收入的約 35%，遠高於長期平均水準 30%。

英格蘭銀行於 8 月 7 日將基準利率從 4.25%下調至 4%，但同時也表示擔憂經濟中的通脹壓力可能會減緩進一步降低借貸成本的速度。

上個月，皇家特許測量師學會表示，由於一些購房者擔心財政大臣雷切爾·裏夫斯在下一份預算案中可能提高稅收，房地產市場的復蘇勢頭已經減弱。

凱投宏觀（Capital Economics）的英國經濟學家阿什利·韋伯（Ashley Webb）表示：“風險在於，有關秋季預算中可能上調房產稅（比如豪宅稅）的猜測，會在未來幾個月進一步打擊買家情緒。”