本網綜合  Iain Withers  報導  去年，倫敦金絲雀碼頭金融區的房地產價值大致穩定在約68億英鎊（90億美元），此前在2023年因疫情導致辦公價格下跌15%後有所下降。

倫敦東區正試圖通過增加住宅、酒店和餐廳來多樣化租戶組合，以重振其經濟，而包括匯豐銀行在內的一些最大租戶已宣佈計畫遷往更中心的倫敦金融城。

金絲雀碼頭集團——由投資者布魯克菲爾德和卡塔爾投資局共同擁有——在其2024年業績報告中表示，其房地產投資組合價值為67.5億英鎊，較2023年的68.3億英鎊下降了1%。

該集團在12月達成了一項融資協議，從美國投資巨頭阿波羅借款6.1億英鎊，以償還兩年內到期的債券，這增加了其融資成本，但消除了近期的再融資風險。

根據CoStar的數據，更廣泛的Docklands地區的辦公空置率已達到歷史新高，如果該地區無法找到租戶來填補即將空置的200萬平方英尺（185,806平方米）空間，未來幾年空置率可能會上升至30%。

然而，隨著公司要求員工在辦公室花費更多時間，已經出現了一些初步的復蘇跡象，因為在疫情期間，許多人完全在家工作。

($1 = 0.7553 英鎊)