本網綜合  Suban Abdulla  報導  週一的一項調查顯示，由於更多房產進入市場，10月份英國房屋的要價僅略有上漲，調查還表明，一些買家正在等待新政府即將公佈的預算案中明確稅收變化。

房產網站Rightmove稱，10月份的要價僅上漲了0.3%，遠低於1.3%的月平均漲幅。

可售房源數量比去年同期增長了 12%，是自 2014 年以來房地產經紀人人均銷售量最高的一年。

房地產市場的整體活動依然強勁，買家需求不斷增加。

價格比去年同期高出 1.0%。

Rightmove房產科學總監蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）說，一些買家正在等待英格蘭銀行進一步降低借貸成本以及本月晚些時候的政府預算。

班尼斯特：“儘管地平線上籠罩著一片預算陰雲，但進入 2025 年，市場的總體形勢依然看好。班尼斯特說：”儘管搬家者的負擔能力面臨壓力，但市場活動依然強勁。”

“一旦我們對預算內容有了更多的確定性，希望隨之而來的是第二次和第三次銀行利率的迅速下調，我們可能會看到市場樂觀情緒再次飆升，就像夏天時那樣。”

週一的數據與英國住房行業的其他指標相吻合，這些指標都顯示出英國住房行業的回升勢頭。抵押貸款機構哈利法克斯（Halifax）和全國範圍（Nationwide）均報告稱，9 月份房價有所上漲。

英國財政大臣雷切爾·裏夫斯（Rachel Reeves）將於 10 月 30 日公佈她的首份預算案。裏夫斯警告說，一些稅收將不得不增加，儘管她表示首相基爾·斯塔默（Keir Starmer）的政府不會對 “勞動人民 ”增稅。

據《泰晤士報》上周報導，裏夫斯不會將提高購房印花稅起征點的期限延長至 3 月份到期之後。

預計英國央行將在 11 月的下次會議上下調基準銀行利率，並可能在 12 月再次下調。

Rightmove稱，英國央行在8月份四年多來首次下調借貸成本時，抵押貸款利率迅速下降，但之後的下降趨勢停滯不前。

該報告稱，5 年期固定抵押貸款平均利率從一周前的 4.55% 上升至 4.61%，這是自 5 月份以來的首次單周上升。