本網綜合  William Schomberg  報導  房產網站 Rightmove 週一稱，英國新上市住宅的平均要價創下了自 2020 年以來最大的年初漲幅，但降息步伐的不確定性仍籠罩著市場。

Rightmove稱，12月8日至1月11日期間，上市房產的均價上漲了1.7%，達到366,189英鎊（約合445,944美元），比去年5月達到的峰值低了9,000英鎊。

與去年同期相比，要價上漲了 1.8%。

去年，儘管降息速度低於預期，但借貸成本繼續下降的希望削弱了部分需求，因此英國房地產市場獲得了一些動力。

Rightmove稱，自12月26日以來，新進入市場的房產數量比去年同期增長了11%，而就待售房產與仲介聯繫的買家數量增長了9%，協議銷售增長了11%。

Rightmove合作夥伴行銷主管科琳·巴布科克（Colleen Babcock）表示，儘管今年年初房地產市場表現良好，但由於抵押貸款利率居高不下，許多購房者仍難以負擔一套新房。

4 月份，針對價格較低住宅的較低房產購置稅稅率到期，這是對購房者的又一次考驗。

巴布科克說：“市場需要一種推動力來保持這種勢頭，即銀行提前並持續降低利率，這將有望幫助降低抵押貸款利率。”

人們普遍預計，英國央行將在 2 月 6 日召開下一次貨幣政策會議後，將基準銀行利率從 4.75% 下調至 4.5%。

(1 美元= 0.8212 英鎊）