本網綜合    Suban Abdulla    報導   房產網站 Rightmove 週一稱，由於英國央行三年多來首次降息以及 7 月 4 日大選後政治局勢更加明朗，英國房地產市場在 9 月份恢復了增長勢頭。

Rightmove稱，房屋平均要價在8月份大幅下降1.5%後又上漲了0.8%。9 月份的漲幅是全年平均漲幅的兩倍，也是自 2016 年以來的最大漲幅。

與去年同期相比，售價上漲了 1.2%，達到 370,759 英鎊（487,140 美元）。

Rightmove 房地產科學總監蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）說，新政府和英國央行自 2020 年以來的首次降息為房地產市場注入了活力。

但Rightmove表示，“未來仍存在不確定性，包括銀行第二次降息的時間，以及哪些細分市場可能會受到10月份秋季聲明的影響”。

英國央行預計在 9 月 19 日將利率維持在 5%–儘管上周市場認為提前降息的可能性為 30%–工資增長降溫可能會使央行在年底前至少再降息一次。

首相基爾·斯塔默（Keir Starmer）領導的工黨政府已承諾改革英國的規劃體系，並制定了加快房屋建設的強制性目標，但在中期內，房屋供應短缺仍可能是推動房價上漲的一個因素。

英國財政大臣雷切爾·裏夫斯（Rachel Reeves）將於 10 月 30 日公佈她的首份年度預算。

Rightmove的月度調查還顯示，由於借貸成本降低，買方需求增加，買賣雙方達成的銷售數量比一年前增加了27%。

Rightmove 稱，上周五年期固定抵押貸款平均利率為 4.67%，低於 2023 年 7 月的 6.11%。

近期利率下降後，英國住房部門的其他指標也顯示出市場情緒有所改善。

英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）上周發佈的一份備受關注的報告顯示，未來幾個月的銷售預期急劇上升。

(1 美元= 0.7611 英鎊）