本網綜合 David Milliken 報導  房地產網站Rightmove週一表示，本月新掛牌的英國房屋和公寓的要價錄得20多年來7月份的最大跌幅。

在Rightmove的7月期間（從6月8日到7月12日）掛牌出售的房產價格比一個月前上市的房產價格低1.2%，這是自2001年底該系列開始以來6月至7月的最大跌幅。

與一年前相比，要價上漲了0.1%。

“隨著可用房屋數量仍處於十年來的高位，夏季賣家正在以更具競爭力的價格定價以吸引買家興趣，”Rightmove表示。

今年早些時候，英國房產銷售激增，但在4月份許多購房的臨時稅收減免結束後，銷售大幅下降。

“精明的買家可以迅速發現，與所在地區其他眾多房源相比，某套房子是否定價過高，”Rightmove房產專家科琳·巴布科克表示。

儘管銷售量仍比2024年水準高出約5%，但Rightmove表示，由於賣家之間的競爭激烈，其將2025年整體房價上漲預測從4%下調至2%。總體而言，Rightmove預計2025年將有115萬套房產銷售。

倫敦市區的房價跌幅最大，月度跌幅為2.1%，而英格蘭東北部的漲幅最大，漲幅為1.2%。

本月早些時候，英國第二大抵押貸款機構全國建築協會表示，其房價指數在6月份下降了0.8%，這是自2022年11月以來最大的季節性調整月度降幅。

基於已完成交易的官方數據顯示，5月份的房價比去年同期上漲了3.9%，較3月份7.0%的年增長率大幅下降。

Rightmove表示，較小的價格上漲，加上強勁的工資增長和較低的抵押貸款利率，使得購房更加負擔得起。過去一年中，兩年固定期限的典型抵押貸款利率從5.34%下降至4.53%，而截至5月的平均工資增長了5.0%。