本網綜合  Sachin Ravikumar  報導 英國抵押貸款機構Nationwide週五表示，截至12月，英國房價下跌了1.8%，創下自2008年全球金融危機以來的最大跌幅。

記者對經濟學家的調查顯示，該指數下降了1.4%。按月計算，12月份的價格與11月份持平。

儘管英國的房地產市場在Covid-19大流行期間經歷了一次繁榮，但在英格蘭銀行為抑制通脹而提高利率後，卻受到了借貸成本上升的衝擊。

但最近幾周抵押貸款利率的下降表明，市場可能已經觸底。

Nationwide首席經濟學家羅伯特·加德納表示：“整個2023年，房地產市場活動疲軟。”他指出，受借貸成本上升的影響，房價從2022年的歷史高點下跌了近4.5%。

全國數據顯示，12月房價同比下跌1.8%，是自2008年12月下跌15.9%以來的最大跌幅。

他補充稱，明年房地產活動或價格似乎不太可能出現“快速反彈”。

加德納說：“如果像我們預期的那樣，經濟仍然低迷，抵押貸款利率只是逐漸緩和，那麼在2024年期間，房價可能會再次小幅下跌或大致持平（可能持平至下降2%）。”

他指出，消費者信心低迷，房屋測量師的買家詢盤水準低迷，以及由於通脹壓力持續存在，利率保持高位的風險。

Nationwide表示，雖然今年英國大部分地區的房價都在下跌，但北愛爾蘭和蘇格蘭是僅有的兩個房價上漲的地區。