本網綜合 David Milliken  報導  房地產網站Rightmove週一數據顯示，英國新上市的房屋和公寓的平均要價在12月下降了1.9%，高於今年最後一個月的歷史平均跌幅。

數據顯示，價格比去年同期下降了1.1%。

這一疲軟與過去兩周抵押貸款機構哈利法克斯和全國的數據形成鮮明對比，這些數據顯示每月價格小幅上漲，表明過去一年房價的下跌已經觸底。

Rightmove主管蒂姆·班尼斯特表示：“今年這個時候，價格進一步下跌，超出了我們通常預期的季節性趨勢，這表明一些新的賣家正在繼續按照代理的建議，以具有競爭力的價格進行銷售。”

Rightmove表示，要價可能在2024年再下降1%，儘管有跡象表明抵押貸款利率已經超過峰值，但人們的負擔能力仍然有限。

Rightmove的數據沒有經過季節性調整，過去20年的平均價格在12月下降了1.5%。12月的數據涵蓋了11月5日至12月2日期間發佈的新房產廣告。

官方數據顯示，從2020年2月新冠肺炎疫情開始到去年9月，價格上漲了四分之一以上，這得益於創紀錄的低利率和封鎖期間對居住空間的更大需求。

官方利率從2021年12月的0.1%飆升至今年8月的15年高點5.25%，再加上高通脹擠壓了家庭的可支配收入，導致過去一年房價小幅下跌。

Rightmove表示，今年迄今為止的房屋銷售數量比去年同期下降了13%，並補充說，考慮到2022年初的購房數量非常多，這一降幅低於預期。