本網綜合  William Schomberg   報導   週四公佈的一項調查顯示，英國房地產市場在2月份經歷了超過一年來最慢的一個月，原因是買家在稅收優惠政策到期前急於完成交易的熱潮已經消退。

英國皇家特許測量師學會表示，買家需求是自2023年11月以來最弱的，預計未來幾個月將進一步疲軟。

報告的房價淨餘額——衡量報告房價上漲和下跌的調查人員之間的差異——降至+11，這是自去年9月以來的最低水準，低於1月的+21和12月的兩年高點+25。

這一數字低於路透社對經濟學家進行的一項調查中的所有預測，該調查曾指出只會出現輕微放緩。

英國房地產市場近幾個月來加速發展，這得益於市場對英國央行降息的預期，以及買家試圖趕在3月31日之前享受購買較便宜房產和首次購房者稅收優惠到期的政策。

但隨著截止日期臨近，這一系列活動似乎已經冷卻下來。

RICS首席經濟學家西蒙·魯賓遜將經濟放緩歸因於政策的到期以及全球不確定性引發的通脹壓力擔憂，這種不確定性自唐納德·特朗普就任美國總統以來急劇上升。

” 儘管如此，展望未來幾個月，銷售活動預計將恢復上升趨勢，價格也將上漲，” 魯賓索恩說。

在房產租賃市場中，租戶需求連續第四個月收縮，這是自2012年開始收集該數據以來最長的連續收縮期。

但淨差額為+34%的受訪者預計租金將在未來三個月內上漲，因為市場上房產的供應速度比需求下降得更快。

首相基爾·斯塔默承諾加快住房建設，以幫助解決英國住房短缺問題。