隨著中東投資機構成為戰略投資者，9月23日港股開盤，粵系房企中國奧園(03883.HK）以0.136港元高開後直線拉漲，盤中漲幅一度高達147.9%，觸及0.295港元。此後稍有回落，最終收於0.27港元，漲幅126.89%，總市值10億港元。

9月20日，中國奧園集團股份有限公司公告，中國奧園主要股東Ace Rise Profits Limite將轉讓6.217億股普通股予中東的投資機構Multi Gold Group Limited。轉讓事項完成後，Multi Gold將成為該公司的單一最大股東，占本公司所有已發行股本約16.48%。作為MultiGold的唯一董事兼最終實益擁有人，Alobeidli獲委任為非執行董事及董事會主席。

公告顯示，Alobeidli在科技、房地產及戰略諮詢等領域擁有逾20年的經驗。自2023年以來，Alobeidli擔任Magnuvest Investment（摩根士丹利投資公司）的總經理，該公司已參與阿聯酋多個房地產專案。

在引入Multi Gold作為戰略投資者後，現年60歲的中國奧園創辦人郭梓文已由執行董事調任為非執行董事，並不再擔任董事會主席、本公司提名委員會主席及該公司授權代表。

去年9月，奧園完成全部複牌指引工作，恢復股份交易。繼境外債務重組方案獲債權人會議投票通過，取得相關法院批准後，奧園境外債務重組計畫達成所有重組條件，於今年3月20日正式生效。

按照此前中國奧園公告披露的債務重組方案，中國奧園將發行新的融資工具對原有約61億美元的境外債務進行置換，包括4只共計23億美元的新債務工具展期至2031年，以及14億股普通股、1.43億美元無息強制可轉換債券、16億美元永續債。在重組後8年的時間中，中國奧園預計將減少境外債務支付壓力本息49億美元，且在未來兩三年內中國奧園在境外公開市場無剛性還債壓力。

2024年中期業績報顯示，重組生效後，以及根據計畫的條款，該公司若干優先票據及債券以及借款約人民幣450.83億元的責任已獲解除，以換取發行新優先票據、可轉換債券及永續資本證券以及該公司新股份。因此，今年上半年，中國奧園已錄得收益約人民幣266.38億元。排除一次性全面重組收益後，中國奧園錄得虧損淨額約人民幣45.38億元。

報告期內，該集團銀行及其他借款、優先票據及債券及可轉換債券總額為人民幣762.05億元，其中人民幣534.09億元將於報告期末起計未來十二個月內到期償還。此外，該集團的承擔(包括其與投資者就有關其合資企業共同作出的承擔)合共約為人民幣178.18億元，而本集團銀行結餘及現金總額(包括受限制銀行存款)約為人民幣39.18億元。

來源：中國澎湃新聞