本網綜合 William Schomberg 報導 週一的一項行業調查顯示，由於房地產市場復蘇提振了賣家的信心，英國待售住宅的價格出現了近一年來的最大漲幅，其中倫敦的需求增幅最大。

房產網站Rightmove稱，在截至3月9日的四周內，住宅要價上漲了1.5%，是10個月以來漲幅最大的四周，不過仍比2023年5月的峰值低了近5000英鎊（6400美元）。價格比去年同期高出0.8%。

Rightmove房產科學主管蒂姆-班尼斯特（Tim Bannister）說：”賣家今年感到更加自信和樂觀是正確的，但買家的負擔能力仍然捉襟見肘，較高的抵押貸款利率也是一個持續的挑戰。

Rightmove對2月11日至3月9日期間購房者需求的測量結果與去年同期相比增長了8%，銷售量同比增長了13%。

然而，仍有跡象表明買家持謹慎態度。賣家平均需要 71 天才能找到買家，這是自 2019 年以來一年中最長的時間。

Rightmove表示，由於人們越來越多地在辦公室工作而不是在家，加上工資增長強勁和通貨膨脹率下降，購房者受到提振，倫敦的需求比其他地方都要強勁。

在經歷了經濟放緩之後，英國房地產行業在最近幾個月積聚了一些能量，因為人們預期英國央行將在今年降低借貸成本，導致抵押貸款利率下降。

最近，由於投資者判斷英國央行可能要到下半年才會降息，借貸成本再次上升。Rightmove稱，過去五周來，典型的五年期固定利率抵押貸款利率已從4.54%升至4.84%。