本網綜合 Corina Pons 報導 旅遊業遊說團體Exceltur的一項研究顯示，過去兩年間，西班牙針對遊客的短期租賃供應量增長了25%，儘管地方政府正試圖在住房危機背景下限制此類租賃。

Exceltur的研究還指出，在2024年占國際遊客到訪量一半的50個主要旅遊城鎮和目的地中，旅遊住宿的增長速度高於平均水準。

另一方面，根據Exceltur分析的官方註冊旅遊住宿數據和平臺列表,2022年至2024年間，酒店客房數量僅增長了2%。

西班牙正尋求限制出租給遊客的住房數量，以應對疫情後遊客激增帶來的挑戰，同時居民抗議者指責過度旅遊導致租金或房價飆升。

這些措施旨在推動房東轉向向居民提供長期租賃，而西班牙全國住房短缺達45萬套，據西班牙銀行數據顯示。

在巴賽隆納，市長已禁止在2028年前發放所有短期租賃許可，而馬拉加、馬德里和加那利群島則限制新許可的發放。

上周，政府要求Airbnb（ABNB.O）從其平臺上撤下超過6.5萬個違反現有規定的房源。Airbnb表示將提出上訴。

“這些規定的最大問題在於，通過傳統檢查，地區和地方政府無法有效執行這些規定，”西班牙旅遊業協會（Exceltur）副主席奧斯卡·佩雷利週一在接受路透社採訪時表示。

Exceltur稱,2022年至2024年間，馬德里旅遊住宿量激增49%，占遊客總床位數176702張的38%。在馬拉加，旅遊住宿在兩年內增長了36%，目前占遊客住宿總量的56%。

在巴賽隆納，儘管實施了數年禁令，短期租賃仍增長了26%，Exceltur補充道。

西班牙是全球第二大旅遊目的地，僅次於法國，今年前四個月接待了2560萬國際遊客，較2024年增長7%。