本網綜合   Suban Abdulla   報導   上個月，英國房地產市場進一步復蘇，據房地產測量師稱，房價、銷售量和諮詢量均有所上升，但由於租戶需求繼續超過可出租房屋的數量，租房市場壓力加大。

英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）週三表示，自2022年10月以來，其主要房價平衡（衡量測量師認為房價下跌和上漲之間的差異）首次轉為正值。

路透社調查顯示，9月份的房價餘額在8月份修正為0後上升至+ 11，遠高於經濟學家預測的+ 4。淨餘額+54的調查員預計未來一年房價將上漲，這是自2022年4月以來最強勁的讀數。

未來 12 個月的預期銷售額淨餘額從去年同期的+ 3 升至+ 45。

英國皇家特許測量師學會市場分析主管塔蘭特·帕森斯（Tarrant Parsons）表示，8 月份借貸成本的降低有助於買家需求的恢復。

Parsons 說：”預計未來幾個月貨幣政策將進一步放鬆，這將為市場的發展創造更有利的背景。”

在 8 月份四年來首次降低借貸成本後，英格蘭銀行的基準銀行利率目前為 5%。英國央行上個月一直按兵不動。但投資者週三認為，11 月 7 日降息四分之一個百分點的可能性約為 83%。

在英國央行再次降息預期的幫助下，英國房地產市場的其他指標也顯示出復蘇態勢。抵押貸款機構哈利法克斯（Halifax）週一公佈的數據顯示，9月份房價以2022年底以來最快的年增長率增長。

在租賃市場，需求持續上升，預計未來幾個月租金將上漲。

財政部長蕾切爾·裏夫斯（Rachel Reeves）警告說，在她 10 月 30 日的就職預算中，一些稅收將不得不增加。