本網綜合   William Schomberg  報導   英國央行的數據顯示，自2022年英國前首相利茲·特拉斯（Liz Truss）領導的 “迷你預算 ”危機爆發以來，英國貸款機構在7月份批准的抵押貸款數量創下新高，這也為房地產市場的發展勢頭增添了一些跡象。

貸款機構批准了 61,985 筆抵押貸款，是自 2022 年 9 月以來最多的一次，當時宣佈的減稅措施沒有資金支持，導致借貸成本飆升。

這一數字高於路透社對經濟學家進行的一項調查的預測中值 60,500 人。

英國央行的數據還顯示，7 月份抵押貸款淨增 27.86 億英鎊（36.7 億美元），為 2022 年 11 月以來的最大增幅。

國民房屋建築協會週五早些時候公佈的數據顯示，8月份房價意外下跌，這是自4月份以來的首次月度下跌，但該貸款機構表示，房地產市場前景可能會走強。

資本經濟公司（Capital Economics）首席英國經濟學家保羅·戴爾斯（Paul Dales）說，英國央行的數據表明，Nationwide 房價指數的下降很可能只是曇花一現。

Dales 說：“批准率的上升與六個月內房價上漲約 2.0% 的情況相符。”

Nationwide 表示，按年度計算，房價比去年 8 月上漲了 2.4%，這是自 2022 年 12 月以來的最快漲幅。

英國央行於8月1日將利率從16年來的高點5.25%下調至5%，預計年底前還將再次下調四分之一個百分點，這使得房地產市場更加復蘇。

勞埃德銀行（Lloyds Bank）8月30日公佈的一項調查顯示，8月份建築業（包括基礎設施和商業地產建築商以及住宅開發商）的信心指數躍升14個百分點，達到58%。

英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）本月早些時候表示，該學會對未來三個月預期銷售額的測算結果是自 2020 年 1 月冠狀病毒疫情襲擊英國前夕以來最強勁的。

不過，在中期內，市場上房產短缺可能仍是支撐房價的一個因素。

英國新政府承諾加快住宅建設。8月29日，政府宣佈成立一個專家小組，以加快因規劃和繁文縟節而延誤的住房計畫的建設。

(1 美元= 0.7583 英鎊）