本網綜合   Andy Bruce  報導   抵押貸款機構哈利法克斯（Halifax）9月6日公佈的數據顯示，上個月英國房價創下了自2022年底以來最快的年度漲幅，這也表明在近期利率下降之後，房地產市場又出現了新的增長勢頭。

在前首相利茲·特拉斯的經濟議程引發金融危機和抵押貸款利率飆升後不久，8 月份房價上漲了 4.3%，這是自 2022 年 11 月以來的最大年度漲幅。

哈利法克斯（Halifax）稱，按月計算，8 月份的價格比 7 月份上漲了 0.3%。接受路透社調查的經濟學家大多預計當月增幅為 0.2%。

這標誌著房價第二次逐月上漲。

儘管競爭對手全國抵押貸款公司（Nationwide）報告稱 8 月份房價環比小幅下降，而非上漲，但其他房地產市場指標也顯示出回升勢頭。

哈利法克斯認為，房地產市場活動的增加與英格蘭銀行上個月決定將利率從 16 年來的高點 5.25% 下調至 5%有關，這是自 2020 年 3 月以來的首次降息。

哈利法克斯抵押貸款主管阿曼達·布賴登（Amanda Bryden）說：“（隨著）市場活動回暖以及未來進一步降息的可能性，我們預計今年剩餘時間內房價將繼續保持溫和增長。”

絕大多數接受路透社調查的經濟學家認為英國央行將等到 11 月才會再次降息，儘管金融市場目前顯示英國央行在 9 月 19 日降息的可能性為四分之一。

工黨在 7 月份的大選中取得壓倒性勝利，承諾改革英國的規劃系統，並制定了加快住房建設的強制性目標，但供應短缺可能仍是中期內推動房價上漲的一個因素。