本網綜合 Suban Abdulla 報導 抵押貸款機構哈利法克斯(Halifax)的數據顯示,由於對借貸成本進一步降低的預期增加了房地產行業的發展勢頭,9月份英國房價以2022年11月以來最快的年度速度上漲。
哈利法克斯(Halifax)週一公佈的數據顯示,全年房地產價格上漲了 4.7%。這一增幅高於8月份的4.3%,但低於預期的5.2%。
按月計算,9 月份房價上漲了 0.3%,與 8 月份的漲幅相同。
路透社對經濟學家的調查顯示,大多數人預計當月增幅為 0.4%。
“得益於強勁的工資增長和利率下降,抵押貸款的可負擔性一直在緩解。這增強了潛在購房者的信心,”哈利法克斯抵押貸款主管阿曼達·布賴登(Amanda Bryden)說。
“雖然抵押貸款可負擔性的改善將繼續支持購房者的活動–預期利率的進一步下調也將促進購房者的活動–但住房成本對許多人來說仍是一個挑戰”。
英國房地產行業的其他指標也顯示出回升勢頭。競爭對手抵押貸款機構 Nationwide 上周發佈報告稱,9 月份房價年增長率創下了自 2022 年 11 月以來的最快速度。
大多數接受路透社調查的經濟學家認為,在上個月將借貸成本維持在 5%之後,英國央行將在 11 月份舉行的下次會議上降低利率。
英國首相基爾·斯塔默(Keir Starmer)領導的工黨政府在 7 月份的大選中以壓倒性優勢獲勝,該政府承諾改革規劃系統,以允許更多的建築施工。
它還制定了加快住房建設的強制性目標,儘管住房供應短缺在中期內仍可能是推動房價上漲的一個因素。