本網綜合報導 分析顯示，沙特新未來城（NEOM）等一些超大型專案和2030願景的落地實施，正在推動當地建築業的增長熱潮，吸引大量國內外投資。

全球諮詢公司特納唐遜（Turner & Townsend）在其最新報告中強調，將在沙特舉行的2030年世博會和2034年國際足聯世界盃，也將進一步推動沙特建築業的發展，因為此類國際性展覽或賽事往往需要大量的場館建設。

此外，房地產服務公司仲量聯行（JLL）本月早些時候發佈的報告顯示，沙特今年一季度成為全球建築業務的領軍者，正在籌備中的建築專案價值高達1.5萬億美元。

特納唐遜中東房地產及重大專案總監兼主管Mark Hamill表示，沙特建築業的加速發展令人側目，該國的The Line、薩勒曼國王公園和德拉伊耶門等專案都為建築業的發展作出了巨大的貢獻。

The Line是NEOM專案中的一部分，是沙特耗資5000億美元打造的線性智慧城市，全長接近170公里長，僅有200米寬，建築物高度超過500米，可容納約900萬人居住和生活。

薩勒曼國王公園是利雅得正在開發的占地4102英畝的大型公共公園和城市區，2021年投入建造並預計在2024年全部竣工，目標是成為全球最大、功能最為豐富的城市公園。

德拉伊耶門專案是沙特政府五大國家重點專案之一，預計將於2025年完工，建成後將成為沙特重要的歷史文化旅遊區，有力促進當地經濟和文化旅遊發展。

該報告還指出，沙特是全球建築成本第19位的國家，利雅得的建築成本上漲率正在從2023年的7.0%的高位回落，但預計今年仍將保持在5.0%的高位。

該報告還強調了沙特去年推出的地區總部計畫，指出該計畫將鼓勵企業在沙特開設辦事處，而且利雅得中央商務區高層辦公室的平均成本相對較低，為每平方米2266美元，具有成本優勢。

對於沙特建築業目前的困境，報告指出沙特還面臨著熟練勞動力短缺的問題，而熟練勞動力對於按計畫實現和完成建設活動至關重要。

全球展望

報告顯示，今年全球建築業庫存將會增加，但人才短缺仍是一個主要問題。

特納唐遜全球房地產董事總經理Neil Bullen表示：“全球房地產市場正走出充滿通脹壓力、波動和混亂的艱難時期。事實證明，我們的行業具有韌性，專注於建立新的採購和供應鏈開發方法提高效率和生產力，這為許多市場帶來了新機遇。”

報告還強調，在建築行業引入科技，可以幫助克服該行業面臨的各種挑戰。

Bullen表示：“數位化加速也帶來了巨大的機遇，但這要求我們滿足對熟練勞動力的需求，持續的短缺可能會限制潛在的增長。”

來源：中國財聯社