本網綜合 Suban Abdulla  報導   房產網站 Rightmove 週一稱，12 月份英國新上市房屋和公寓的平均要價下降了 1.7%，但由於搬家者的目標是在 4 月份房產購置稅上調之前完成銷售，因此今年 12 月份的房產交易活動十分活躍。

Rightmove的數據沒有經過季節性調整，該公司表示，繼11月份下降1.4%之後，要價的下降與年底的歷史平均降幅一致。

與去年同期相比，要價上漲了 1.4%。Rightmove的12月統計期為11月10日至12月7日。

協議銷售數量比去年同期增長了 22%，而新買家需求增長了 13%。

抵押貸款機構 Nationwide 和 Halifax 公佈的 11 月份季節性調整數據顯示，月度價格上漲，並創下兩年來最快的年度漲幅。

Rightmove 房地產科學總監蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）說，印花稅的增加究竟會對明年的房地產活動產生怎樣的影響還存在不確定性。

他說：“印花稅的變化是目前市場上的一團陰雲，一些群體受到的影響比其他群體大得多，因此他們熱衷於避免額外的費用。”

從 4 月起，英國首次購房者將為 30 萬英鎊（約合 38 萬美元）的房產繳納印花稅，而不是 42.5 萬英鎊，其他購房者將從 12.5 萬英鎊起開始繳稅，針對二手房的附加稅也將增加。

班尼斯特說：“年初銀行利率下調和一些抵押貸款利率下降將有助於穩定市場，提振市場情緒和消費者信心。”

預計英國央行週四將把利率維持在 4.75%，並表示未來的降息可能是漸進的。投資者週五預計英國央行明年將降息三個季度點。

上周，首相基爾·斯塔默（Keir Starmer）領導的工黨政府宣佈對規劃系統進行全面改革，以加快房屋建設並促進經濟增長。

(1 美元= 0.7905 英鎊）