本網綜合 Sneha Kumar  和  Kumar Tanishk  報導   泰國億萬富翁旗下的豐樹集團第二次嘗試以 11 億美元的估值將旗下酒店房地產投資信託私有化，股價漲至逾 30 個月來的最高水準。

週三的一份聯合聲明稱，母公司已向豐樹酒店信託的股東提出每股 0.71 新元的收購價，收購其尚未持有的股份。

該報價較該單位的上一收盤價溢價 6.8%。

這家酒店房地產投資信託基金的股價飆升 4.5%，達到每股 0.695 新元，這是自 2022 年 9 月初以來的最高水準。

這家總部位於新加坡的開發商在 2022 年曾試圖進行收購，出價每股 0.70 新元，但未能獲得所需 75% 股東的支持。

據倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據，這位億萬富翁及其家族共同控制著該房地產投資信託基金（REIT）超過 60%的股份。

自新冠疫情暴發以來，新加坡房地產投資信託（REIT）行業一直面臨諸多擔憂，原因在於利率上升、宏觀經濟不確定性以及外匯匯率走弱等多重因素。

這些公司表示：“由於入住時間較短以及為提升資產品質而定期進行資本支出，酒店信託本質上更容易受到業務波動的影響。”

富瑞集團還補充稱，該房地產投資信託基金仍將受到宏觀經濟挑戰和結構性限制的制約，這可能會阻礙其每股派息（DPS）和資產淨值（NAV）的增長能力。

這只房地產投資信託基金於 2014 年在新加坡交易所上市，管理著分佈在亞洲、澳大利亞和歐洲九個城市中的 14 項酒店資產，包括酒店和酒店式公寓。

“儘管我們的投資組合表現出了韌性，但持續增長仍受到外匯逆風、通脹成本壓力以及更廣泛的地緣政治發展（從英國脫歐到不斷升級的貿易緊張局勢以及不斷演變的全球稅收制度）的阻礙。”富樂詩酒店信託管理公司首席執行官埃裏克·甘（Eric Gan）說道。

（1 美元 = 1.3012 新加坡元）