本網綜合 William Schomberg  報導  英國抵押貸款機構全國建築協會週一表示，由於買家難以承受高估值，英國房價在8月份意外下跌。

Nationwide表示，上月房價較7月下滑0.1%，這是自4月以來第三次環比下跌，當時針對許多低價房產買家的稅收優惠政策到期。

與12個月前相比，8月份的價格上漲了2.1%，這是自去年6月以來最弱的增長率。

路透社調查的經濟學家此前預測月度增長0.2%，年度增長2.8%。

去年年底，在印花稅土地稅豁免結束之前，價格同比上漲了近5%。

“考慮到相對於長期標準，住房負擔能力仍然緊張，房價增長的相對溫和步伐或許是可以理解的，”全國首席經濟學家羅伯特·加德納說道。

他表示，目前，一個收入處於平均水準的購房者，在購買典型的首套房時，如果首付比例為20%，那麼每月的按揭還款額相當於稅後收入的35%左右，遠高於30%的長期平均水準。

英格蘭銀行於8月7日將其基準利率從4.25%下調至4%，但同時也表達了對經濟中通脹壓力的擔憂，這可能會減緩進一步降低借貸成本的速度。

上個月，英國皇家特許測量師學會表示，由於一些買家擔心財政部長瑞秋·裏夫斯的下一個預算中可能增加稅收，房地產市場的復蘇已經失去動力。

“風險在於，對秋季預算中可能提高房產稅（如豪宅稅）的猜測，將在未來幾個月進一步打擊買家情緒，”諮詢公司凱投宏觀的英國經濟學家阿什利·韋伯表示。

($1 = 0.7572 英鎊)