本網綜合   Aby Jose Koilparambil  報導    隨著利率的放鬆和政府政策改革的成型，英國頂級住宅建築商 Vistry 和 Barratt 本周發佈財報時，可能會對需求復蘇持謹慎樂觀的態度。

由於抵押貸款利率下降，可負擔性增強，加上工黨新政府通過全面改革規劃系統，力爭在下屆大選前再提供 150 萬套住房，房屋建築商有望從中受益。

戴維公司股票分析師科林·謝裏丹（Colin Sheridan）說，下半年伊始，似乎出現了更明顯的復蘇跡象，人們對這一復蘇趨勢抱有一定的期望。

根據倫敦證券交易所集團（LSEG）基於 15 位分析師的數據，Barratt 將於週三發佈報告，分析師預計截至 6 月 30 日的調整後稅前利潤將下降 60% 至 3.65 億英鎊（4.795 億美元）。

富時 100 指數公司的投資者將密切關注該公司 2025 年住宅建設目標的上調情況，該目標在 7 月份曾被標明可能下降 7%。

瑞銀分析師馬庫斯·科爾（Marcus Cole）表示，英國住宅建築商的盈利復蘇週期即將到來。

Vistry 將於9月5日發佈財報，預計半年利潤將增長 7%，這主要得益於住房協會和租賃市場對其經濟適用房的強勁需求，使其在過去幾年成為該行業的異類。

然而，Hargreaves 公司的分析師 Aarin Chiekrie 說，Vistry 計畫在未來三年內向股東返還 10 億英鎊，因此，努力提高資產負債表的健康水準將是關鍵所在。

儘管前景樂觀，但分析師提醒說，由於抵押貸款利率仍高於過去兩三年的水準，房屋建築商可能會保持謹慎。

哈格裏夫斯公司的分析師蘇珊娜·斯特裏特（Susannah Streeter）說，如果經濟活動要顯著回暖，就需要進一步放寬抵押貸款利率。

市場還將關注高端建築商伯克利（Berkeley）9月6日的最新交易情況。

(1 美元= 0.7613 英鎊）