本網綜合 Aby Jose Koilparambil 報導 英國住房建設公司在週五的富時100指數中表現最佳，因為投資者歡迎工黨在選舉中的勝利，工黨表示將在未來五年內建造150萬套新房。
住房是工黨選舉綱領的關鍵部分，該黨承諾通過改革國家的規劃體系來加快住房建設。
“如果選舉承諾轉化為政策，那麼今天就不僅僅是住房建設的新一天，而是一個新時代的黎明，”RBC資本市場分析師安東尼·科丁說。
Persimmon、Taylor Wimpey和Vistry預計將成為加大對經濟適用房的關注以及規劃改革的受益者。
Persimmon、Taylor Wimpey、Vistry和Barratt的股價上漲了3.2%至4%，是富時100指數和歐洲其他主要股市的最大漲幅者。
英國住房建設指數上漲3.2%。分析師表示，他們預計新政府在未來100天內將恢復住房目標，改革規劃體系，細化綠地規劃，增加社會住房和經濟適用房供應。
其他與住房相關的股票也在這一消息的推動下上漲，最大的建築材料供應商特偉達(Travis Perkins)、霍頓·喬因裏(Howden Joinery)和磚公司福瑞達(Forterra)和伊布斯托克(Ibstock)的股價均上漲了1.5%至3.3%。
行業組織英國住宅建築商聯合會(Home Builders Federation)表示，將與新政府舉行會談。
“規劃體系的近期疲軟以及地方規劃部門的能力不足是目前最大的交付障礙，”英國住宅建築商聯合會首席執行官尼爾·傑斐遜(Neil Jefferson)說。
昆特丘特(Quilter Cheviot)房地產研究分析師奧利·克雷西(Oli Creasey)在一份報告中寫道，需求方面的擔憂需要得到解決，而新政府下對購房者的可承受能力進行重大調整“感覺還很遙遠”。
住房建築商去年的大部分時間裏都指出銷售疲軟，即使在通常強勁的2024年春季銷售季節也是如此，他們迅速對這一放緩做出了反應，下調了住房建設目標，並下調了利潤預期。他們試圖提振需求，因此提供了一系列激勵措施，進一步壓縮了利潤空間。
抵押貸款機構哈裏法克斯銀行(Halifax)週五表示，儘管6月份英國房價略有下跌，但預計今年剩餘時間以及2025年之前房價將出現上漲，因為預計利率將在不久後開始下降。
摩根大通(JP Morgan)分析師表示，8月份可能出現的利率下調也將刺激該行業的需求。