本網綜合  William Schomberg  報導  英國主要抵押貸款機構全國住房協會（Nationwide Building Society）8月30日表示，8月份英國房價意外下跌，為4月份以來首次出現月度下跌，但房地產市場前景可能會增強。

Nationwide 表示，本月房價環比下滑了 0.2%。

接受路透社調查的經濟學家預測價格將比 7 月份上漲 0.2%。

按年度計算，價格比去年 8 月上漲了 2.4%，這是自 2022 年 12 月–“小預算 ”危機後不久–推高借貸成本以來的最快漲幅，但漲幅小於民意調查中值預測的 2.9%。

Nationwide 首席經濟學家羅伯特·加德納（Robert Gardner）表示，住房市場依然低迷，但正在應對利率上調。

加德納說：“正如我們所預期的那樣，如果經濟繼續穩步復蘇，住房市場活動可能會隨著負擔能力限制的緩解而逐步加強。”

英格蘭銀行於 8 月 1 日將利率從 16 年來的最高點 5.25% 下調至 5%。

投資者認為，英國央行在 9 月份將銀行利率再下調四分之一個點的可能性約為四分之一，但他們完全認為英國央行會在 11 月份的會議上下調利率。

近幾個月來，住房市場出現了新的發展勢頭。

勞埃德銀行（Lloyds Bank）公佈的一項調查顯示，建築業（包括基礎設施、商業地產和住宅開發商）8月份的信心指數躍升14個百分點，達到58%。

英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）本月早些時候表示，該學會對未來三個月預期銷售額的測算結果是自 2020 年 1 月冠狀病毒疫情襲擊英國前夕以來最強勁的。

不過，在中期內，市場上房產短缺可能仍是支撐房價的一個因素。

英國新政府承諾加快住宅建設。週四，政府宣佈成立一個專家小組，以加快因規劃和繁文縟節而延誤的住房計畫的建設。